IMI e AIMI para proprietários não residentes de imóveis para arrendamento de férias no Algarve em 2026
O IMI é o imposto municipal sobre a propriedade em Portugal, cobrado anualmente sobre cada imóvel com base no seu valor fiscal. O AIMI é um imposto adicional que pode ser aplicado quando o valor total dos imóveis de um único proprietário em Portugal ultrapassa um determinado limite. Para não-residentes com uma propriedade de férias […]
Deve reservar datas para uso próprio no seu alojamento para férias no Algarve em 2026
É compreensível que os proprietários de alojamentos para férias no Algarve queiram desfrutar eles próprios da sua propriedade, especialmente durante os meses em que o tempo está melhor. Reservar datas para uso próprio é uma parte normal da gestão de um imóvel de arrendamento. A questão que surge com mais frequência em 2026 é como […]
Como será o ciclo de renovação de uma propriedade de férias no Algarve em 2026
Os proprietários de casas de férias no Algarve subestimam frequentemente a rapidez com que a apresentação de uma propriedade fica aquém das expectativas dos hóspedes. O desgaste resultante de 30 a 50 estadias por ano é verdadeiramente substancial e o ponto de viragem entre uma propriedade bem conservada e uma propriedade desgastada tende a chegar […]
Por que razão duas casas de férias no Algarve podem ter a mesma taxa de ocupação e rendimentos anuais diferentes em 2026
Duas moradias no Algarve podem registar, cada uma, uma taxa de ocupação de 60% ao longo de um ano civil e gerar rendimentos líquidos muito diferentes para os seus proprietários. O número principal sugere paridade. No entanto, o desempenho subjacente entre duas moradias com a mesma taxa de ocupação tende a variar substancialmente. Para os […]
O que uma classificação de 4,8 estrelas significa realmente para o seu alojamento de férias no Algarve em 2026
cs é significativa. A propriedade herda a visibilidade, as métricas de taxa de resposta, o histórico de cancelamentos e o peso agregado das avaliações que um perfil totalmente novo levaria um ano ou mais a construir. Os algoritmos da Airbnb e da Booking tratam o anúncio como parte de um anfitrião estabelecido e de confiança […]
Erros a evitar ao comprar um imóvel para aluguer de curta duração no Algarve
Comprar um imóvel para aluguer de curta duração no Algarve pode parecer simples no papel — forte procura turística, rendimentos atrativos e apelo durante todo o ano. Mas, na prática, muitos compradores não obtêm os resultados esperados, não porque o mercado esteja fraco, mas porque os fundamentos da sua compra estão errados desde o primeiro […]
As receitas do turismo em Portugal continuam a crescer – O que isso significa para os alugueres para férias no Baixo Algarve
O setor do turismo em Portugal entrou em 2026 com um impulso contínuo e, embora o crescimento esteja a abrandar ligeiramente, a procura subjacente por destinos como o Baixo Algarve continua forte. Para proprietários e investidores de arrendamentos para férias em áreas como Lagos, Praia da Luz e Burgau, a questão fundamental não é se […]
O que significa uma estratégia de crescimento turístico de 10 anos para o Algarve
O setor do turismo em Portugal expandiu-se significativamente na última década, e o país está agora a planear como orientar esse crescimento nos próximos dez anos. O governo e as autoridades turísticas estão a desenvolver uma nova estratégia de longo prazo destinada a reforçar a posição de Portugal como um dos principais destinos da Europa. […]
Cidade Velha ou Marina – Onde ficar em Lagos?
Para muitos visitantes que planeiam uma estadia em Lagos, uma das primeiras decisões práticas é onde se alojar. Duas zonas tendem a destacar-se durante a pesquisa: a histórica Cidade Velha e a Marina de Lagos. Ambas oferecem fácil acesso à costa e aos restaurantes, cafés e praias da cidade, mas proporcionam experiências de férias muito […]
O Aeroporto de Faro e o Futuro das Viagens no Algarve em 2026
Para muitos visitantes que se dirigem ao Algarve, a viagem começa no Aeroporto de Faro. Ao receber milhões de chegadas internacionais todos os anos, o aeroporto desempenha um papel fundamental na economia turística da região e na sua acessibilidade contínua para os viajantes internacionais. À medida que a procura de viagens cresce e novos sistemas […]
